Заключение
о результатах публичных слушаний
по проекту «О внесении изменений в Правила землепользования
и застройки населенных пунктов муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области

с. Большое Жирово 17 мая 2016 года

Тема публичных слушаний: внесение изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области, утвержденные решением Собрания депутатов Большежировского сельсовета Фатежского района от 20.03.2014 года № 6 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки населённых пунктов муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области».
Организатор публичных слушаний:
Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области, утвержденная постановлением Администрации Большежировского сельсовета Фатежского района от 09.03.2016года № 46 «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области»
Основание для проведения публичных слушаний:
- статья 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- статья 14 Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
- Устав муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области
- приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
- приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 01.09.2014 г. №540»
-Закон Курской области от 31.10.2006 г. №76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области»
- постановление Администрации Большежировского сельсовета Фатежского района от 09.03.2016года № 46 «О проведении публичных слушаний по рассмотрению проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области».
Публикация объявления о проведении публичных слушаний:
Проект «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области обнародован на трех информационных стендах, расположенных:
1-й – здание Администрации Большежировского сельсовета Фатежского района с.Большое Жирово Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области;
2-й – здание магазина ПО «Фатежское» х. Кукуевка Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области;
3-й – здание магазина ПО «Фатежское» х. Мелешинка Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области, и на официальном сайте Администрации Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области в сети Интернет: https://мобольшежировский.рф.
Место и время проведения мероприятий публичных слушаний:
Время проведения: 13 часов 00 минут
Дата проведения: 17 мая 2016г.
Помещение для проведения: зал МКУК Большежировский СДК

Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний – 17 человек.

Количество отзывов, полученных по почте, т.ч. по электронной не зарегистрировано.

Вопросов и предложений в ходе проведения публичных слушаний не поступило.

Комиссия по подготовке и проведению публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области ознакомившись с протоколами публичных слушаний от 17 мая 2016г. пришла к следующему заключению:
1. Публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области», утвержденные решением Собрания депутатов Большежировского сельсовета Фатежского района от 20.03.2014г. № 6 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки населённых пунктов муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области» проведены в соответствии с действующим законодательством и считаются состоявшимися.
2. Главе Большежировского сельсовета Фатежского района принять постановление о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области и о направлении его в Собрание депутатов Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области на утверждение.
3. Настоящее заключение подлежит обнародованию в соответствии с Уставом муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области.
Приложение: Протоколы публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области, в 2 экз. на 12-ти листах.

Председатель комиссии Т.А.Агафонова
Секретарь комиссии У.Н.Субботина
Приложение №1
к заключению публичных слушаний
от 17.05.2016г.

ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области
Место проведения публичных слушаний: зал МКУК Большежировского СДК.
Дата проведения: 17.05.2016г.
Время проведения: 13-00ч.
Всего присутствующих 17 человек.
Участники публичных слушаний:
Председатель комиссии: Т.А.Агафонова, глава Большежировского сельсовета Фатежского района.
Секретарь комиссии: У.Н.Субботина, заместитель главы Большежировского сельсовета Фатежского района.
Члены комиссии:
Степанова О.Л.-главный специалист-эксперт Админитсрации Большежировского сельсовета Фатежского района,
Николаенко Г.В. –председатель Собрания депутатов Большежировского сельсовета Фатежского района,
Рябищенков П.М., консультант отдела промышленности и строительства, ЖКХ и архитектуры администрации Фатежского района Курской области (по согласованию).
Повестка дня:
Рассмотрение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области, разработанные ИП Воробьевым Андреем Алексеевичем.
Порядок проведения публичных слушаний:
1.Выступление председателя публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки МО «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области Субботиной У.Н.
2. Выступление разработчика проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области Воробьева А. А.
3.Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
Слушали: председателя комиссии Т.А.Агафонова, она сказала: уважаемые участники публичных слушаний, сегодня рассматривается проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области, разработанного ИП Воробьевым Андреем Алексеевичем.
Графическая и текстовая часть правил по составу и содержанию соответствует требованиям Градостроительного Кодекса Российской Федерации (№190-ФЗ) и технического задания на проектирование и отвечают действующим нормам и правилам.
Настоящими правилами учтены изменения "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ. (вступающие в силу 01.01.2017г.), касающиеся перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
В соответствии с вступающими в силу изменениями, полномочия по градостроительной деятельности, могут быть переданы на основе Соглашения, заключенного между муниципальным районом и муниципальным образованием в соответствии с частью 4 статьи 15 ФЗ от 6 .10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования.
Слушали доклад разработчика по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области Воробьева А.А. который разъяснил участникам слушаний, что правила землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) являются нормативным правовым актом прямого действия, принятым в соответствии со ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 №709 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540», Законом Курской области от 31.10.2006 г. №76-ЗКО «О градостроительной деятельности в Курской области» иными законами и нормативными правовыми актами, Уставом муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района, а также с учетом иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
Правила являются составной частью системы градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность на местном уровне в пределах территории муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района, устанавливают порядок правового регулирования и развития, использования и организации территории.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в следующих целях:
 обеспечения, с учётом сложившейся застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры в границах сельского поселения, их устойчивого развития, реконструкции на основе рационального природопользования и ресурсосбережения;
 обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
 определения функционального назначения и интенсивности использования территорий, исходя из государственных, общественных и частных интересов, создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
 определение с учётом местных условий соответствующих им разновидностей территориальных зон на основе и в развитии видов зон, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации; Градостроительными уставами (кодексами) субъектов Российской Федерации;
 выделения зон с ограничениями градостроительной деятельности, установленными законодательством Российской Федерации и специальными нормами и правилами в области безопасности территорий и поселений и их защиты от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, охраны окружающей природной среды, охраны недр, экологической безопасности и санитарных правил, сохранения объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
 определения для каждой территориальной зоны градостроительного регламента, устанавливающего совокупность видов и условий использования земельных участков и иных объектов недвижимости, а также допустимого их изменения.
Разработка Правил землепользования и застройки территории, осуществлялась с соблюдением следующих основных принципов:
- преемственность и развития во вновь разрабатываемой документации по зонированию ранее принятых предложений о зонировании территории сельсовета;
- Правила землепользования и застройки территории Большежировского сельсовета Фатежского района Курской области разработаны с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в выполненной и утверждённой Схеме территориального планирования муниципального образования «Фатежский район» Курской области, другой имеющейся градостроительной документацией по данной территории: генплане, проектах планировки (проектах детальной планировки), проектах застроек отдельных территорий, выполненных ранее, а также требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
Принимались также во внимание недавно разработанные для Курской области Региональные нормативы градостроительного планирования.
Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся изменений в Правилах землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.
Председательствующая Т.А.Агафонова предлагает участникам публичных слушаний принять участие в голосовании:
- Кто за то, чтобы одобрить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области?
«за»- 17, «против» - нет, «воздержались» - нет.
Председательствующая Т.А.Агафонова после подсчета голосов озвучила итоги голосования:
«за» – 17 чел.
«против» - нет
«воздержались» - нет.
Председательствующая Т.А.Агафонова после подведения итогов публичных слушаний предлагает:
1. Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области считать состоявшимися.
2. Одобрить проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области.
3. Комиссии по проведению публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области представить Главе Большежировского сельсовета Фатежского района проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Большежировский сельсовет» Фатежского района Курской области, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
4. Настоящий протокол подлежит размещению на официальном сайте Администрации Администрации Большежировского сельсовета Фатежского района в сети «Интернет» http://моБольшежировский.рф.

Председатель
публичных слушаний Т.А.Агафонова

Секретарь
публичных слушаний У.Н.Субботина